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No.

en virtud dal Poder conferido por el Señor Presidente de la República, en fecha

ENTRE EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por el Administrador General de Bienes Nacionales, se-

ñor DR.ROOOLFO RINCON r1AR'rINEZ de nacionalidad dominicc.na

mayor de edad, funcionario público, de estado cIvil (",ñ.c;ñnn , portador de la Cédula de Identificación Personal

No. 18311 ,Serie 49, debidamente renovada para el corriente año con el sello de Rentas Internas

_______ "provisto del Carnet de Registro Electoral No. ________________________________________ , domiciliado y residente en

la casa No. __________ ._ de la calle _____________________________________________________ de esta ci udad de Santo Domingo,

2 DE DICIEMBRE DE 1992

_______________ quién en lo adelante para los fines y consecuencias de este contrato se denominará EL

VENDEDOR, de una parte y de la otra parte el señor (a) HAR:i'H..l.\. ACOSTA DE ESPINAL

_____ , , provisto

Serie 1 h , debidamente renovada pa'a el presente año con el sello de Rentas 1 nternas No.

del Carnet del Registro Electoral No. __________ , de la calle ___________________________________________________________ _

de quien para los fines del presente contrato se denominará EL COMPRADOR:

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PR I ME RO: E L VEN DE DOR, vende, cede y traspasa con todas las garantras de derecho, AL COMPRADOR quien acep-

ta, el inmueble siguien.te: El Aparrtamento N~201, Edificio Núm. 2, Manzana 1, construí do de

blocks V concreto, dentro del-proyecto habH:é'!í'i nnñ 1 11 .TOSR (,ONTRE'l<AS". dG Gata c:i.udaa.

SEGUNDO: El precio de la presente venta ha sido fijado por la suma de;CUATROCIENTOS VEINTE NIL PESOS)

_________________________ (RD$ 420,000.00------ )

que EL COMPRADOR pagará AL VENDEDOR en la siguiente forma.^la suma de RD$lOOIOOO.OO(CIEN HIL PESOS ORO) corno inicial, paqada según consta en el Recibo NÚffi.6585, de fecha 8 de Enero de 1993, expedido por la Administración GENERAL DE Bienes Nacionales, y el resto, o sea, J;:¡ ("'Qnrin;:¡n np RD$?70,OOO.OO (OOSCIENTOS SETENTA, MIL PESOS ORO) en mensualidades consQCutiua.a a razón de R]1$l .Ti1 11 (MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS ORO CON 33/100) cada una.

hasta la total cancelación de la deuda.

TERCERO: Las partes convienen que EL COMPRADOR no será propietario del inmueble hasta qut! no haya pagado la, totalidad del precio con enido.

CUARTO: La falta de pago de las dos (2) mensualidades de las convenidas en el precio de esta venta, dará derecho al VENDEDOR a notificar AL COMPRADOR una intimidación de pago, concediéndole un plazo de quince días, a partir de la fecha de notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento del referido plazo EL COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta de pleno derecho, sin intervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad E L VEN DEDOR de proceder al desalojo inmediato de las personas que ocupan el inmueb'le yde disponer de el en la forma que considere pertinente.

QUINTO: EL COMPRADOR puede en cualquier momento pagar la totalidad del precio de la venta o realizar abonos a cuenta de" mismo, en cantidades mayores a·las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación de ninguno de los términos del mismo.

SEXTO: E L COMPRADOR ~onviene en que el presente contrato sirva por. si mismo, de oposición para que el Registrador de Títulos no opere la transferencia en su favor del derecho de propiedad, mientras él no le pruepe al Registrador de Títulos que ha pagado el precio total de la misma, más los gastos de mutación establecidos por las leyes.

SEPTIMO: EL COMPRADOR se compromete y obliga a HABITAR EL INHUEBLE

hasta tanto no haya pagado la tot~lidad del precio, a mantenerlo en perfecto estado de conservación, corriendo por su cuenta lo: gastos de pintura y de reparaciones. a no alquilar ni realizar cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o

la estética del edificio o servicios comunes. o(.-::II~:;t- (jJ r (1)

SEGUNDA PARTE

OCTAVO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presente contrato áebe ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobación en vista de que el inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que excerj¡: de R D$/O,OOO.OO, en virtud de las disposiciones del Art. 55, Inciso 10 de la Constitución de la República.

NOVENO: Queda prohibido terminantemente al COMPRADOR realizar r:ua1quier tipo de ¡w.exos o modificaciones al inmueble objeto del presente contrato. La violación de esta cláusula derá derecho di VENDEDOR ¡¡ proceder de :nmediato a la rescisión de dicho contrato.

DECI MO: El inmueble objeto del presente contrato se considerará en bien de familia, conforme a la Ley No. 339 de fecha 25 de julio de 1968, sin necesidad de ningún otro requisito de tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningún tiempo a otra persona aunque haya sido oagado en su totalidad, sino cuando se cumplan las disposiciones del Artículo 14 de la Ley No. 1024, de fecha 24 de octubre de 1928, y sus modificaciones relativas al bien de familia, previa autorización déi<Poder Ejecutivo.

UNDECIMO: En los casos de resolución EL COMPRADOR conviene en que los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30 % de los valores pagados a la fecha de la desocupación de la casa y de haber sido recibida conforme por EL VENDEDOR; deducción hecha de los valores adeudados por EL COMPRADOR hasta la fecha de la entrega del inmueble, a título de reparación de los daños y perjuicios sufridos por EL VENDEDOR, en razón de la resolución del contrato y como comp~nsación del goce del inmueble por el COMPRADOR hasta la fecha de resumas conforme el inmueble por el VENDEDOR. Sin enbargo, EL VENDEDOR devolverá al COMPRADOR las sumas que hubiese recibido por conceptos de pagos adelantados a la fecha de la desocupación del inmueble

DUODECIMO: Para los fines del presente contrato, EL VENDEDOR elije domicilio en la oficina de la Administración General de Bienes Nacionales, y EL COMPRADOR en la casa objeto del presente contrato.

_ HECHO Y FI RMADO de buena fe,. en cuatro originales,~e:. la li~~.ra-e""Sant:e""QGIJring0-ge-9.Uzmán,

Distrito Nacional,Capltal de la Repúbhca D~~i.!J~"'<:~?4;· •• "'" ., .•

a los CUl\'l'~O ( <l )

días del mes de

WERO

("~ñO mil

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ILFO RINca~ MART Secretario de Estado,

Administr~dor General de Bienes VENDEDOR

YO,

DR.~U\RCOS ARIEL SEGURA ALMONTE,

Abogado-Notario Público de los del Número del

Distrito Nacional

. CERTIFICO Y

DOY FE: de que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: _________________________ _

DR.ROOOLFO RINCON MAR'i'INEZ y f1ARTHA ACOSTA DE ESPINAL

cuyas generales constan en'este mismo documento, quienes me declararon que son esas las firmas que usan en todos los actos

de su vida jur í dica. "

Noventa y tres

la República

_ En la ciudad de

Dominicana

a los

CUATRO ( 4 )

del año mi I ,novecientos

(19 93

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1-' l\'LB,~ VIRGINIA ESTEVr::', DE SI\N'1'A..~A, C('<.h¡L, !io.¡'\)4"·¡ 2- I\LEXl\NORA BOHDON, Cédula No.72240--Jl.

J- HA FA EL TEO¡"ILO CASTILID, C(~d.ula No.(I.¡Fl-',P .. :- NICOLJ\S A. FELIZ, Cédula N0.3J040-·lO

~-.-" LOtJIWES C.F\STILLO fEHNANDEZ, códul.') No. 1(~()q(I:'.l !1-'~r,TACE1\CIA SANCHEZ VDA. CABHER1\ , Ct"dul;) rJ().'/!i·~\.~·tf} . _. 1.\;:;1\ RQS,\RI0 ARLEQUIN DE llJIEZ, CédIJ 1 ," H.) _ ¡ \\ 'i '.) j. i

H- R.~tON ANTONIO GOrlZALEZ E~;PINAI.,4HI)51·J. ... il·l •

9- LR'::!I.IA Fr:LIPE DE COS, C,(~dul", ~Jo.;!()fJ(L:~1"J 1 O -EUU1\.ROO -~-;I\.HCI A P., CéduL:1 NO.:>"I 2 ~n·- J

11- ROSAi^l.io GA,{{CIA S1\NCHEZ, Ct~du.l.:) tJo.14r.c,:1 .. "~),

12,- BERTILIO ¡U:H~5 FERNA)'IDEZ [lE U\ CHUZ, C:\.~'1ul.\ !~()_ !I," ".

])- FLORENCIA Ci\SILD!\ NU!iEZ DE 110REL, C0duli\ 1'11. ..• ,V¡f: .. i:i\ 14'- NA-RGAIUTA SIMO DE C/\HHEt~O, Cédula No.l'~2(}/~)-']

15- ,JACnno GIMBERN/\RD PELLEHAUO, Cédulél Ho. ';9L:~¡.J 16- F..t\YSA ROORIGUEZ DE UHEt)l\, Cé(~111a l!o.310JO';._\.

17- ROSA 8DA. CI\STHO DE COIHJJ , C(1dula i¹o.td\f •... 1}

1 8 - W[ r..LI NGTON B..1\F.7., C€Hlu 1 i'~ N (~ • 29·10 .- >1

)9·- XIO~1AR1\ ELIZABf.TH QUIH1'Arn\ DE 'f}:,IEDi\, ¡!e,. ·,~(}(,·n.;. "CI·- M:'\ APACELIS FR.t\!'JCO DE 'HOf;;uno, CéduL, tic>. 'O}(,)I'-f

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265- MARIA DEL CARMEN BRACHE DE GAUTREAUX, Códula .No. J241U~5'-J

/·2~.:.;.:tJjXS·.iDttUd·'n1t LOS SANTOS, Cédula No.374130-1 .. ,

267- MILAGROS ALTAGRACIA FERNANDEZ DE ROSARIO, C0dull'l No. 1)~1( J.u 268- RAFAEL OCTAVIO RAMIREZ GARCIA,' Cédula No.149257.-1

269- CARMEN CARRASca, Cédula NO.5943-25

:270- RAFAEL CORPORAN QUEZl\DA, Cédula No. 407~jOIl-l

271- JOSE ENRIQUE DIAZ RODRIGl ~~Z, Cédula No. 3070]-)7 272- ELAINE GARRIDO DE RAMIREZ, Cédula NO.1623)1-1 27)- ANA CASTILLO DE LOPEZ, Cédula No.165507-1

274- JOSEFINA SAVI~ON DE GONZALEZ, Cédula No.30762-26 275- KlLEDY ALT.ROQUE , Cédula No.2068-51

276- RAFAEL DAYEH ROQUE, Cédula .No.116566-1

277- PABLO ANTONIO VALDEZ O., Cédula No.271169-1 278- ADRAS RISK DE LUGO, Cédula No.110907-1

-;"'279- OLGA MARIA RODRIGUEZ CACERES DE SILVESTRE, Cédul;, 280- OFELIA GERALDINO DE SERRA, Cédula No.237910-1 281- OORCA ELIZABETlI FIGUEREO DE LA PAZ, Cédula No.2~P')()·-lj! ~82- _MARTIN ~ILIO HERNANDEZ S., Cédula No. 2)1764-1 _,

.. ~ •.. HARTHA ~COSTA D~ ESPINI\L. Cédula No.308)-~6=, 284- EDO!!'; A. €:AnVAJAL-ovIEDO, Cédula No. ))J:~~~)-l 285- JESUS MANUEL RJ\MIREZ PEGUERO, Cédula No.7.20~)4-/7 286- LUIS ODONEL GOHEZ, Cédula No.6636-59

287- ANGEL MOISES PUJOLS, Cédul~ NO.376504-1-288- PEDRO SERGIO SENCION Cédula No.100170-1 289- YOLANDA PICHARDO, Cédula No.17702)-1

290- MIRIAM MERCEDES BELLIARD, Cédula No.llOt.BO-l 291- CESAR MENSIA VASQUEZ, Cédula No.67309-J) 292'- JUAN PABLO ROSSO, Cédula No.24277-49~_. __ o

29)- LIGIA INOA VDA SASSO, 4429-34 ~.

294- ED~ARDO ALVAREZ, Cédula No.9119-))

295- J~~"IN ~. DE CUTIERREZ, Cédula No. 25911()-} 296- JqRGE J~ZUR GESSER, Cédula No.5406-55

297- LUZ CELESTE RAMIREZ RIVERA, C~~dula No.Jl'Jl')-'i'1

298- G~DYS SOSA FERNANDEZ VDA. TAVAREZ, Cédula No.1) 100"-'1 299- RAMON ANTONIO GARCIA LUCERO, Cédula No.10G044-1

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